Mẫu nhà đẹp
Top 11 ý tưởng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại nhiều người mơ ước
Sở hữu một mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, từ vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp tới không gian nội thất tiện nghi. Giá trị của nhà phố là không phải bàn, tuy nhiên khi thiết kế và thi công cần có kế hoạch cụ thể để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Cùng Ancons đi vào tìm hiểu các mẫu nhà phố hiện đại với 7 tầng đẹp nhất và những điều cần lưu ý để có được một căn nhà phố tiện nghi và ấm áp trọn vẹn nhé!
Các yếu tố cần quan tâm khi thiết kế nhà phố 7 tầng hiện đại
Dưới đây là một số yếu tố cần quan tâm để có được mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng cân đối cả về kiến trúc và mặt bằng công năng trong tầm chi phí xây dựng tiết kiệm nhất.
Tối ưu không gian sống trong diện tích hạn chế
Diện tích nhà phố 7 tầng hiện đại quyết định đến quy mô tổng thể và công năng mỗi tầng. Đối với nhà phố 7 tầng, cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình để phân chia diện tích cho các khu vực chức năng phù hợp. Ví dụ, nhà có 4 - 6 người nên thiết kế 04 - 05 phòng ngủ rộng 12 - 18m2, nhà có 6 - 8 người tham khảo quy mô 7 tầng và 05 - 06 phòng ngủ, các phòng khiêm tốn hơn 10 - 13m2.
Tối ưu không gian sống trong diện tích hạn chế
Các mẫu nhà phố hiện đại thường không có mặt tiền 6-10m, không phải là quá lớn. Nên gia chủ cần tận dụng tối đa không gian trống để tạo nên một lối sống thoải mái và tiện nghi. Bạn xây nhà có thể cân nhắc một số phương pháp sắp xếp không gian nội thất thông minh như:
-
Tận dụng khoảng trống dưới cầu thang để bố trí kho lưu trữ, nhà vệ sinh,...;
-
Sử dụng giường tầng, tủ âm tường,... để tiết kiệm diện tích;
-
Thiết kế ban công, sân thượng để tận hưởng không gian xanh mát.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Kiến trúc nhà phố hiện đại cũng có nhiều xu hướng thẩm mỹ khác nhau, từ hiện đại tối giản đến châu Âu hiện đại, từ đơn giản đến công nghệ cao,... Gia chủ có thể lựa chọn phong cách thiết kế thông thường, hoặc một số xu hướng kiến trúc mới lạ không sợ "đụng hàng" như thiết kế nhà phong cách Indochine hiện đại, mẫu nhà phố phong cách Địa Trung Hải hiện đại, biệt thự phong cách Bắc Âu hiện đại, nhà Nhật Bản hiện đại,... sao cho phù hợp với sở thích cá nhân và ngân sách gia đình.
Xây nhà phố 7 tầng hiện đại ở hướng mát mẻ
Xác định hướng nhà tốt không chỉ mang lại nhiều vượng khí cho gia chủ và gia đình, mà còn giúp cải thiện sức khoẻ. Theo phong thuỷ, các hướng tốt cho nhà phố là hướng Đông, Nam, và Đông Nam. Đây là các hướng đón được nhiều ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, và phù hợp với nhiều tuổi mệnh.
Cụ thể, để ước tính được gần nhất chi phí xây một mẫu nhà phố 7 tầng kiểu hiện đại, ta có công thức:
Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng * Đơn giá xây dựng
Trong đó:
Diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích các hạng mục công trình, bao gồm:
-
Diện tích móng: 20 - 30% diện tích xây dựng
-
Diện tích thô: 60 - 70% diện tích xây dựng
-
Diện tích hoàn thiện: 10 - 20% diện tích xây dựng
Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào chất lượng vật liệu và diện tích xây dựng.
Báo giá xây dựng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại 2023
Diện tích xây dựngChất lượng vật liệu
Đơn giá xây dựng
Ví dụ:
Một biệt thự phố hiện đại 7 tầng có diện tích xây dựng 100m2, sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, thì chi phí xây dựng khoảng:
-
Diện tích xây dựng = 30% * 100 (móng) + 100 * 7 (sàn) = 730m2
-
Đơn giá xây dựng vật liệu tiêu chuẩn là 5.000.000đ/m2.
>>>> Chi phí xây dựng biệt thự phố hiện đại 7 tầng 100m2 là 730 * 5.000.000đ/m2 = 3.650.000.000 vnđ (~ 3,7 tỷ đồng)
Lưu ý
-
Bảng dự báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí xây dựng thực tế có thể thay đổi tùy theo yêu cầu của gia chủ và điều kiện thực tế của công trình.
-
Để có được chi phí xây dựng chính xác, gia chủ nên liên hệ với đơn vị thi công uy tín để được tư vấn và báo giá cụ thể.
Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ
Một số gợi ý để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố 7 tầng hiện đại:
-
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm và chuyên môn.
-
Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng tốt nhưng có giá thành hợp lý.
-
Thống nhất với đơn vị thi công về các hạng mục công việc cần thiết.
-
Lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ.
-
Kiểm tra kỹ lưỡng công trình trước khi nghiệm thu.
Trên đây là những thông tin về kiến trúc và chi phí xây dựng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại, cũng như các yếu tố cần lưu ý để tạo ra một ngôi nhà đẹp đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình với chi phí tiết kiệm. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà đẹp và tiện nghi cho gia đình mình.
100m2
Tiêu chuẩn
5.000.000m2
100m2
Cao cấp
7.000.000m2
-
Với khu vực có khí hậu khắc nghiệt, cần thiết kế biệt thự có hệ thống chống thấm, cách nhiệt,... tốt.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Các không gian chức năng cần được bố trí một cách hài hòa với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà phố kiểu hiện đại 7 tầng. Gia chủ yêu thích phong cách hiện đại cần tham khảo các mẫu thiết kế đơn giản, vật liệu bền chắc. Người muốn xây mẫu nhà đẹp kiểu Indochine chú ý tơi các hoạ tiết hoa văn vùng miền,...
Tuân thủ các quy định về xây dựng
Trước khi thi công biệt thự phố hiện đại, cần tuân thủ các quy định về xây dựng của địa phương. Điều này sẽ giúp đảm bảo an toàn và tính pháp lý cho ngôi nhà.
